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피츠버그 펜실베니아 당일치기 여행 오랜만에 피츠버그를 다시 찾았습니다. 예전에 왔었는데 그 때 좋았던 기억에 다시 찾게 되었습니다. 도착하자마자 급피곤해져 있었는데 날씨도 좋고 경치도 좋아서 눈호강 하면서 찍은 사진들입니다. 눈호강도 잠시... 갑자기 배가 고파와서 인근에 있는 레스토랑에 가서 브리또 감튀 그리고 스프를 주문하였습니다. 날씨가 좋아서 밖에서 먹었는데 맛은 그닥... 우선 스프는 뭔맛인지 모르겠고... 하여튼 배를 채웠더니 이제 슬슬 활동을 시작해야할 것 같아서 경치를 한번더 보고 앤디워홀 뮤지엄을 찾았습니다. 이 뮤지엄도 전에 왔을 때 방문했었는데 그때 기억을 살려 다시 찾게 되었습니다. 우선 입장시에 학생증이 있으면 입장료를 조금 저렴하게 내실 수 있고 입장 후에는 엘리베이터를 타고 7층으로 올라가서 한층 한층 내려오며.. 더보기
집 공간별 페인트 광택 추천 가이드 더보기
미국 집 콘도 구매 모기지 사전승인 미국에서 집/콘도 구매를 진심으로 고려하고 있다면 모기지 사전승인(Pre-approved)를 미리 받는 것이 좋습니다. 사전승인을 미리 받으면 대략 얼마의 모기지론을 받을 수 있을지 알아볼 수 있습니다. 그에 따라 자신이 얼마정도에 하는 집/콘도를 구매할 수 있는지, 매달 내야하는 금액은 얼마정도인지 등을 미리 알아 볼 수 있습니다. 이를 통해, 자신에게 맞는 가격대의 집/콘도를 더욱더 쉽고 빠르게 찾아볼 수 있으며, 마음에 드는 집/콘도에 오퍼를 넣을 때도 해당 서류를 같이 보내면 셀러에게 진정성을 느끼게 해줍니다. 모기지 사전승인을 받기 위해 필요로 하는 서류는 대부분 아래와 같습니다.- 최근 Pay stubs – 최근 2~3달간 받은 급여 명세서 - 직장인인 경우, 최근 2년간의 W-2 세금폼 - .. 더보기
미국 유학 핸드폰 개통 얼마전 지인의 부탁으로 미국에 포닥으로 오시는 분을 조금 도와 드렸다. 우선 공항 라이드부터 아파트 입주하는 것까지 도와드리고 핸드폰 개통도 도와드렸다. 핸드폰 개통하면서 알게된 사항이 미국에 오시는 분들에게 유용한할 것 같아 기록하고자 이렇게 글을 쓰게 되었다. 핸드폰 개통을 위하여 T Mobile에 가서 문의해봤더니 컨트랙 없이 최신 갤럭시 CORE을 선불폰 (prepaid plan)로 하면 단돈 $50.00에 구매가 가능하다고 했다. 그 뿐만 아니라 컨트랙 없이 매달 $50.00 내면 무제한 문자/음성, 그리고 데이타는 2 gb를 쓸 수 있고 2 gb를 넘으면 속도가 줄어들기는 하지만 인터넷 연결은 계속 유지할 수 있다고 했다. 총 들어간 비용: 1. $50.00 = 삼성 갤럭시 CORE2. $50.. 더보기
아마존 프라임 30일간 무료 체험하기 아마존 프라임 (Amazon Prime) 다들 아시죠? 아마존에서 아마존 프라임을 30일간 무료로 체험 할 수 있도록 했네요. 인터넷 쇼핑 많이 하시는 분들은 아마존 프라임 한 번 이용해 보시는 것 좋을 것 같습니다. 아마존 프라임이 좋은 점: * 무제한 스트리밍 프라임 비디오 (몇 천개의 영화, TV 등을 볼 수 있습니다)* 광고없이 노래듣기 (백만개 이상의 노래)* 무제한 사진 저장 (어디서든 접속이 가능한 사진 저장 공간)* 킨들 이용자의 대출 도서관 접속 (한달간 책 한권 빌려보기)* 아마존에 세일 항목을 미리 보기 (공개되기 30분 전에 미리 세일 항목을 볼 수 있는 권한) 무엇보다도 아마존의 가장 좋은 점은 FREE TWO-DAY Shipping 입니다. 아마존에서 구입한 물건을 검색한 후 목.. 더보기
모기지론 Rate 과 APR 비교 모기지론 Interest Rate 과 APR 비교 Mortgage Interest Rate은 그냥 우리가 알고 있는 일반 이자율입니다. 예를 들어 은행에서 $100,000.00을 빌렸는데 Rate이 5%라면 년간 $5,000.00의 이자를 내야하는 것입니다. 이는 은행 수수료 등이 전혀 반영되지 않은 것으로 순수 이자율을 말하는 것입니다. Mortgage APR는 더욱더 폭넓게 측정하는 것으로 이자율은 물론이고 은행 수수료 등도 반영한 것입니다. 그런 이유에서 일반적으로 APR이 Rate보다 높습니다. 예를 들어 은행에서 $100,000을 5%에 빌렸으면 년간 지불해야하는 이자는 $5,000 입니다. 이 때 은행에서 청구하는 수수료 (Appraisal, Origination, Processing) 등의 .. 더보기
미국에서 콘도 구매할 때 물어봐야 할 것들 목록 콘도 구매 절차가 궁금해서 이것저것 조금씩 알아보고 있습니다. 우선 아래는 미국에서 콘도를 구매할 때 물어봐야 할 것들입니다. 간략히 설명해보겠습니다. 1. What does the HOA $XXX.00 per month cover? HOA는 Homeowner's Association약자로 콘도비 즉 관리비를 일컫는 것입니다. 콘도 커뮤니티마다 관리비는 다 다르며 보통 Trash, Lawn Care, Water, Sewer, Snow Removal 등을 포함하는 경우가 있으나 확인해 볼 필요가 있습니다. 2. Any pending litigation in this community? 콘도 커뮤니티에 소송이 걸린 것이 있는지 확인해야합니다. 소송이 걸려있는 상태에서는 크레딧이 아무리 좋아도 은행으로 부터 .. 더보기
XE 임시저장 글이 최신글 위젯에 노출되는 경우 해결방법 Xpressengine (이하 XE) 임시저장 글이 최신글 위젯에 노출되는 경우 해결방법 임시저장 글이 최신글 위젯에 노출되어서 짜증나셨나요? 이해합니다. 저도 언젠가 부터 올바르게 작성되지 않은 글이 최신글 위젯에 올라와서 놀랐는데요 알고 보니 임시글이 최신글에 나타났 것입니다. 해결 방법은 의외로 간단합니다. 그럼 누군가에게 도움이 되길 바라며 방법을 알려드립니다. 해결방법: 1) 최신글 위젯의 경우 widgets/newest_document/queries 에 위치한 getNewestDocuments.xml을 열어서 부분 바로 아래에 아래와 같은 코드를 추가합니다. 2) 탭 최신글 위젯의 경우 /widgets/tab_newest_document/queries에 위치한 getNewestDocuments.. 더보기

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